Imóveis, Barueri, SP

CONDOMÍNIO ACQUAPARK - 01 SUÍTE Excelente oportunidade para morar ou investir em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas e completas da Grande São Paulo. Informações sobre o Imóvel: 47 m² - Pronto para morar1 suíteCozinha funcional e com móveis planejadosAr-condicionado1 vaga de carro (descoberta)1 vaga para motoO Acquapark é conhecido pelo seu conceito moderno e lazer completo, oferecendo: Piscinas e área de lazer estilo clubeAcademiaSegurança 24h????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoPróximo a shoppings, mercados e serviçosRegião com alta valorização e infraestrutura completa

CONDOMÍNIO ACQUAPARK - 01 SUÍTE Excelente oportunidade para morar ou investir em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas e completas da Grande São Paulo. Informações sobre o Imóvel: 47 m² - Pronto para morar1 suíteCozinha funcional e com móveis planejadosAr-condicionado 1 vaga de carro (descoberta)1 vaga para motoO Acquapark é conhecido pelo seu conceito moderno e lazer completo, oferecendo: Piscinas e área de lazer estilo clubeAcademiaSegurança 24h ????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Fácil acesso à Rodovia Castelo BrancoPróximo a shoppings, mercados e serviçosRegião com alta valorização e infraestrutura completa

???? 230 M² Documentação em nome do proprietário, *quitado* e com termo de quitação em mãos ✅Terreno privilegiado: - Comercial e Residencial; - Próximo ao centro de Barueri, cerca de 2 min; - Próximo a rodovia Castelo Branco, cerca de 1 min; - Linha de ônibus municipal; - Localizado na avenida principal do bairro e ligação com a avenida Cícero Borges ???? No bairro temos: - Unidade básica Saúde ( UBS ); - Escola e maternal; - Centro Integrado de Esportes ( CIE ); - Área comercial com diversas lojas, como: mercados, açougue, restaurantes, distribuidora de bebidas, centro automotivo, sacolão, entre outros; ???? Condições de venda ???? ????R$ 600.000,00 Aceita carro como parte pagamento ???? Aceita troca por casa ???? ou apartamento Proprietário não realiza financiamento

ALPHA VERT ALPHAVILLE - SOFISTICAÇÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA DE ALTO PADRÃO Descrição do imóvel: Subcondomínio 2B - 1º andar - 128m² 2 suítesCozinha integradaSala ampliada (maior integração e amplitude)Quarto de serviçoVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoDepósito privativo3 vagas de carro + 1 vaga de motoPorta pivotante com fechadura digitalInfraestrutura pronta para ar-condicionadoAutomação em todas as venezianas O EMPREENDIMENTO: Piscinas climatizadas (coberta e descoberta)Academia completa e espaço fitness outdoorCoworking e salas de reuniãoSalão de festas e espaço gourmetQuadra de tênisPlayground e áreas de convivênciaMinimercado e serviços internosSegurança reforçada com controle de acesso e monitoramentoProjeto que integra natureza e arquitetura contemporâneaAmbientes amplos e bem distribuídosAlto padrão de acabamentoPrivacidade e conforto em cada detalheTecnologia e automação já incorporadas ????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Mais de 5 shoppings na regiãoEscolas e universidades renomadasHospitais de referência como Albert EinsteinFácil acesso à Rodovia Castelo BrancoUm dos polos mais completos e valorizados da região metropolitana de São Paulo ???? Agende sua visita e aproveite essa oportunidade diferenciada!

CASA DIFERENCIADA À VENDA - TAMBORÉ 7 – ALPHAVILLE - SP 243 m² de área construída 330 m² de terreno Sendo aproximadamente 50 m² não edificados, com um belíssimo jardim ao fundo, árvores frutíferas e horta Oportunidade Excelente: De R$ 2.950.000,00 por R$ 2.750.000,00 Desconto de R$ 200 mil para fechamento! Descrição do imóvel: 3 com ar-condicionado, sendo 2 com closetCozinha integrada com acabamento em MDF e inoxLavanderia ampla, bem ventilada e com teto retrátil motorizado3 vagas de garagemPersianas motorizadasEscritório (ideal para home office)LavaboSala ampla com integração total à cozinhaEspaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e geladeira horizontal embutidaPiscina com prainha + hidromassagem com pedra Hijau e aquecimento solarÁrea verde com paisagismo, horta e árvores frutíferasAlto nível de privacidade, sem vizinhos nos fundos, com vista para área verde do condomínio ????Localização: Localizado em uma das regiões mais nobres de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e próximo a escolas, centros comerciais e toda a infraestrutura que proporciona praticidade e qualidade de vida. Um imóvel único para quem busca exclusividade, conforto e uma condição especial de negociação. ???? Não perca, agende sua visita e aproveite essa oportunidade diferenciada!

Apartamento moderno e aconchegante com 66 m², ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado em andar alto, proporciona uma linda vista, garantindo mais privacidade e iluminação natural. Possui ainda 1 vaga de garagem. O condomínio é recém-formado, oferecendo uma estrutura nova e bem cuidada. A localização é um grande destaque: situado na saída 26A da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços essenciais, como UBS e delegacia. ???? Condomínio: R$ 700,00 ???? IPTU: R$ 400,00/ano Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região estratégica!

Salão comercial com 94 m² de área útil, distribuídos em um espaço amplo de 6,80 metros de frente por 14 metros de profundidade, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com dois banheiros, proporcionando mais comodidade para clientes e funcionários. Localizado na região de Barueri, em uma área estratégica, com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade, perfeito para quem busca instalar ou expandir seu comércio. A localização privilegiada favorece diferentes segmentos, como lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, entre outros. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ponto comercial versátil, bem posicionado e com alto potencial de retorno.

Casa para locação com excelente aproveitamento de espaço e ambiente acolhedor. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, ideais para proporcionar conforto e privacidade. A cozinha americana é integrada à sala, trazendo praticidade ao dia a dia e um ambiente moderno e funcional, perfeito para receber amigos e familiares. A sala é bem iluminada, com espaço para criar um ambiente aconchegante de convivência. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança. Ambiente familiar. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e um lar bem planejado. NÀO ACEITA PET.

SALÃO COMERCIAL - ESTRADA VELHA DE ITAPEVI- JARDIM - BARUERI 35 M² 1 BANHEIRO Recém Reformado com fachada. PRÓXIMO AO ATACADAO ITB MUNIR JOSÉ POSTO DE GASOLINA Acesso fácil ao centro de Barueri

– SALA/CONJUNTO COMERCIAL NA SAÚDE | ALPHAVILLE Espaço ideal para clínicas e profissionais da saúde em Alphaville! Se você busca um ambiente estruturado, funcional e pronto para atender com qualidade, esse conjunto é a escolha certa. Localização estratégica: Alameda Grajaú, 98 – Alphaville | Barueri No renomado Edifício Pravda, exclusivo para a área da saúde. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ 96 m² muito bem distribuídos ✔️ 5 salas privativas (todas com ponto de água e esgoto) ✔️ Espaço preparado para autoclave ✔️ Área de apoio/refeitório ✔️ 2 banheiros ✔️ 3 vagas de garagem Perfeito para: • Clínicas médicas • Odontologia • Estética avançada • Especialistas da saúde em geral Ambiente já preparado dentro das exigências técnicas, trazendo praticidade e economia na implantação do seu negócio. Valor aproximado: CONDOMÍNIO - R$ 2.360/mês Destaque-se em um dos principais polos médicos de Alphaville! Entre em contato agora e agende sua visita. SHF Smart Negócios Imobiliários Especialistas em imóveis comerciais e residenciais em Alphaville e região. Vamo pra cima!

Apartamento à venda | Green Valley – Edifício Bonnard | Alphaville – Barueri/SP Conforto, sofisticação e vista privilegiada em Alphaville! ????89 m² muito bem distribuídos 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampliada, proporcionando mais conforto e integraçãoVaranda gourmetCozinha + área de serviço2 vagas de carro (fixas) + vaga para moto ????Andar alto com vista definitiva e infraestrutura completa 16º andarVista permanente para o lagoExcelente iluminação natural e ventilaçãoAmbientes amplos e bem distribuídosAcademia equipadaÁreas de lazer e convivênciaSegurança e portaria????Localização privilegiada Região nobre e altamente valorizadaFácil acesso a parques e áreas verdesInfraestrutura completa de comércio, serviços e lazerA poucos minutos do Parque Municipal de Barueri e Parque Giacomo Imparato ????Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel! Venha conhecer, Ideal para quem busca qualidade de vida e segurança

Apartamento exclusivo à venda em Tamboré – Alphaville, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da região! Com 168 m² de área privativa, este imóvel impressiona pelo espaço, conforto e localização privilegiada. São 3 suítes amplas, todas bem iluminadas e com excelente ventilação, proporcionando total privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento está localizado no último andar, garantindo uma vista privilegiada, mais silêncio e maior incidência de luz natural. A planta é bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam a convivência, incluindo uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para receber convidados. A cozinha é funcional e moderna, perfeita para o dia a dia, além de contar com área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Tudo isso em um condomínio de alto padrão, em uma região cercada por natureza, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços de Alphaville. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e exclusividade!

Apartamento à venda | Cond. SPAZIO – Barueri/SP Conforto, localização e lazer completo! ????69 m² muito bem distribuídos - Pronto para morar. 3 dormitórios (1 suíte)Sala integrada (estar e jantar)Cozinha + lavanderia1 vaga de garagem????Localização estratégica 900 m da Estação Jardim Silveira5 min do Centro de BarueriFácil acesso à Rod. Castelo BrancoÔnibus na porta⛱ Condomínio possui lazer completo Piscinas adulto e infantilAcademia modernaQuadra poliesportivaPlayground e brinquedotecaChurrasqueiras e salão de festas????Agende sua visita e venha conhecer! Ótima oportunidade para morar ou investir!

Apartamento exclusivo à venda em Tamboré – Alphaville, em uma das regiões mais nobres e valorizadas da região! Com 172 m² de área privativa, este imóvel impressiona pelo espaço, conforto e localização privilegiada. São 3 suítes amplas, todas bem iluminadas e com excelente ventilação, proporcionando total privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento está localizado no último andar, garantindo uma vista privilegiada, mais silêncio e maior incidência de luz natural. A planta é bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam a convivência, incluindo uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para receber convidados. A cozinha é funcional e moderna, perfeita para o dia a dia, além de contar com área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Tudo isso em um condomínio de alto padrão, em uma região cercada por natureza, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços de Alphaville. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e exclusividade!

SOBRADO MODERNO COM AUTOMAÇÃO – CONFORTO, TECNOLOGIA E SEGURANÇA Se você busca um imóvel completo, moderno e pronto para viver com qualidade, esse sobrado vai te surpreender. 137,79 m² de área construída 2 vagas de garagem 2 dormitórios + 1 suíte com varanda 1 banheiro social 1 lavabo Sala ampla em conceito aberto integrada à cozinha Área externa com churrasqueira Área de serviço Despensa com prateleiras Diferenciais que elevam o padrão: ✔️ Automação completa (iluminação, persianas e ar-condicionado) ✔️ Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica ✔️ Portão automático com motor ✔️ Interfone com câmera ✔️ Película espelhada em todos os vidros – mais privacidade e conforto Qualidade e segurança na construção Imóvel construído por empresa de engenharia, com projeto arquitetônico bem definido. Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário ⚠️ Importante: Não acompanha eletrodomésticos. Será entregue com mobília na cozinha (detalhes no memorial descritivo). Oportunidade para quem quer morar com tecnologia, segurança e estilo. Fale agora com a SHF Smart e agende sua visita www.shfimoveis.com.br @shf.smart.negociosimobiliarios

APARTAMENTO NOVO E MOBILIADO EM BARUERI – PRONTO PRA MORAR! Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, esse apartamento é a escolha certa. ✨ 54m² muito bem distribuídos 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha totalmente equipada Banheiro moderno Vaga de garagem Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Apartamento novo ✔️ Totalmente mobiliado – é entrar e morar ✔️ Acabamentos modernos ✔️ Ideal para moradia ou investimento Localização estratégica em Barueri A poucos minutos de Alphaville, com fácil acesso à Castelo Branco, próximo a mercados, escolas, farmácias e toda infraestrutura da região. Excelente oportunidade para quem quer morar bem ou investir com alta demanda de locação. Vamo pra cima! Agende sua visita agora mesmo e não perca essa oportunidade. Fale com a SHF Smart www.shfimoveis.com.br @shf.smart.negociosimobiliarios

APARTAMENTO NOVO E MOBILIADO EM BARUERI – PRONTO PRA MORAR! Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, esse apartamento é a escolha certa. ✨ 54m² muito bem distribuídos 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha totalmente equipada Banheiro moderno Vaga de garagem Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Apartamento novo ✔️ Totalmente mobiliado – é entrar e morar ✔️ Acabamentos modernos ✔️ Ideal para moradia ou investimento Localização estratégica em Barueri A poucos minutos de Alphaville, com fácil acesso à Castelo Branco, próximo a mercados, escolas, farmácias e toda infraestrutura da região. Excelente oportunidade para quem quer morar bem ou investir com alta demanda de locação. Vamo pra cima! Agende sua visita agora mesmo e não perca essa oportunidade. Fale com a SHF Smart www.shfimoveis.com.br @shf.smart.negociosimobiliarios

Apartamento à venda | Cond. Nações – Barueri/SP ✨ Conforto, localização e lazer completo em um só lugar! 62 m² muito bem distribuídos - Pronto para Morar • 2 dormitórios (1 suíte) • 2 banheiros • Sala integrada (estar e jantar) • Cozinha + lavanderia • 1 vaga de garagem  • Andar alto Localização estratégica • 900 m da Estação Jardim Silveira • 5 min do Centro de Barueri • Fácil acesso à Rod. Castelo Branco • Ônibus na porta Condomínio com lazer completo ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia moderna ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Churrasqueiras e salão de festas ✔ Mercado 24h Ótima oportunidade para morar ou investir! Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento para Locação – 3 Dormitórios no Centro de Barueri PACOTE - R$ 4.560,00 ALUGUÉL + COND + IPTU - CONSUMOS A PARTE Excelente oportunidade para quem busca morar bem no coração de Barueri, com fácil acesso a tudo que a cidade oferece. Este apartamento conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma localização estratégica. A unidade possui sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber visitas ou aproveitar momentos em família. A cozinha funcional, integrada à área de serviço, traz praticidade para o dia a dia. Localizado no Centro de Barueri, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, como mercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e transporte público. Além disso, possui acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e está a poucos minutos de Alphaville, tornando-se uma excelente opção para quem trabalha na região. ???? Localização estratégica • Centro de Barueri • Próximo à estação de trem • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco • Aproximadamente 10 minutos de Alphaville Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de Barueri. ???? Entre em contato e agende sua visita! SHF Smart Negócios Imobiliários Referência em imóveis em Barueri, Alphaville e região.

Casa Ampla para Locação – 4 Dormitórios | Vila do Conde – Barueri Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica em um dos bairros planejados que mais crescem na região de Barueri. Esta casa espaçosa e bem distribuída conta com 4 dormitórios, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 4 dormitórios amplos • Sala espaçosa e bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiros bem distribuídos • Lavanderia • Ambiente confortável e bem ventilado • Vaga de garagem Localização privilegiada – Vila do Conde | Barueri Bairro planejado, tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da região: ✔ Apenas 10 minutos de Alphaville ✔ Próximo à Rodovia Castelo Branco ✔ Próximo ao Novo Hospital de Barueri ✔ Região com mercados, escolas e comércios próximos Ideal para quem quer morar com qualidade de vida, mobilidade e segurança. Agende sua visita agora mesmo! SHF Smart Negócios Imobiliários Referência em imóveis em Barueri, Alphaville e região. 11 94007-3861

Casa de Alto Padrão para Locação – Residencial Villa Solaia Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Barueri, esta residência oferece arquitetura sofisticada, ambientes amplos e excelente infraestrutura de lazer e conforto. Endereço: Alameda Lambrusco, 59 – Tamboré – Barueri – SP Terreno: 488 m² Área construída: 536,10 m² Observação: o imóvel possui inquilino atualmente, com saída prevista para maio de 2026. Características do imóvel4 suítes amplas3 closets3 banheiras de hidromassagem2 sacadasSala de jantarLiving com lareiraHome theaterSala íntimaLavaboRoupariaDespensa Conforto e infraestruturaAr-condicionado quente e frio nos quartos e salasAquecimento centralInfraestrutura subterrânea para telefone, TV e internetMóveis planejados incluídos Área de lazerEspaço gourmetPiscina aquecida com raiaJardim privativoEdícula com banheiro (possibilidade de conversão em sauna) Estrutura adicionalGaragem com 5 vagas cobertasDependência para empregados no subsolo CondomínioPortaria e segurança 24 horas ValoresLocação: R$ 45.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU: R$ 2.000,00 anual Documentação completa (escritura, matrículas e averbações). Estuda permuta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Casa de Alto Padrão à Venda – Residencial Villa Solaia Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Barueri, esta residência oferece arquitetura sofisticada, ambientes amplos e excelente infraestrutura de lazer e conforto. Endereço: Alameda Lambrusco, 59 – Tamboré – Barueri – SP Terreno: 488 m² Área construída: 536,10 m² Observação: o imóvel possui inquilino atualmente, com saída prevista para maio de 2026. Características do imóvel4 suítes amplas3 closets3 banheiras de hidromassagem2 sacadasSala de jantarLiving com lareiraHome theaterSala íntimaLavaboRoupariaDespensa Conforto e infraestruturaAr-condicionado quente e frio nos quartos e salasAquecimento centralInfraestrutura subterrânea para telefone, TV e internetMóveis planejados incluídos Área de lazerEspaço gourmetPiscina aquecida com raiaJardim privativoEdícula com banheiro (possibilidade de conversão em sauna) Estrutura adicionalGaragem com 5 vagas cobertasDependência para empregados no subsolo CondomínioPortaria e segurança 24 horas ValoresVenda: R$ 11.000.000,00Condomínio: R$ 2.000,00IPTU: R$ 2.000,00 anual Documentação completa (escritura, matrículas e averbações). Estuda permuta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à venda no Condomínio Morada dos Pássaros – Aldeia da Serra Excelente oportunidade de investimento em um dos condomínios mais valorizados de Aldeia da Serra. Terreno plano, pronto para construir, localizado em área tranquila e com ótima infraestrutura. Área total: 360 m² Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de profundidade Características do terreno Terreno planoSem árvoresÓtima posição dentro do condomínioIdeal para construção de residência de alto padrão Infraestrutura e documentação Documentação regularizadaLevantamento planialtimétrico realizadoSondagem de solo já executada Localização Alameda Sabiá, nº 557 Condomínio Morada dos Pássaros – Aldeia da Serra Condomínio residencial com segurança e fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércios e serviços. Valor: R$ 800.000

Casa para Locação – Parque dos Camargos | Barueri Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização! O imóvel conta com 110 m² de área, muito bem distribuídos, oferecendo ambientes espaçosos e funcionais para o dia a dia da sua família. ✨ Características do imóvel: NÃO ACEITA PET • 2 dormitórios • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • Closet • Lavanderia • Ambientes bem distribuídos Casa independente - não é individual não tem vaga de garagem Localização: Situado no Parque dos Camargos, em Barueri, bairro com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia. ⚠️ Observação: Não é permitido pets no imóvel. Agende sua visita e conheça de perto! Entre em contato com a SHF Smart Imóveis. Vamo pra cima! ?

ALTO PADRÃO EM ALPHAVILLE – LOCALIZAÇÃO NOBRE NA AV. PIRAÍBAAv. Piraíba, 263 – Alphaville – Barueri/SP PACOTE - ALUGUÉL + COND + IPTU R$ 9.000,00 Na rua da Universidade Mackenzie – um dos pontos mais estratégicos e valorizados da região. Se você busca sofisticação, praticidade e localização premium, esse apartamento entrega tudo. São 109m² muito bem distribuídos, com acabamento impecável e semi mobiliado, entregue com móveis planejados em todos os ambientes — pronto para morar, sem dor de cabeça com reforma. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: 109m² de conforto e elegânciaMóveis planejados completossala estendida p/ 2 ambientescozinha lavanderia 3 Dormitórios 2 vagas de garagemPlanta inteligente e bem iluminadaAmbientes amplos e integradosCondomínio com lazer completo, ideal para quem quer viver com qualidade, segurança e estrutura de clube. Localização estratégica: Ao lado do MackenzieFácil acesso à Rodovia Castelo BrancoPróximo ao Shopping Iguatemi AlphavilleRegião com supermercados, padarias, restaurantes e toda infraestrutura de alto padrãoEsse é o tipo de imóvel que une status, praticidade e valorização constante. Agende sua visita agora. SHF Smart – Referência em Alphaville e região. Vamo pra cima. ????

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM BARUERI – OPORTUNIDADE! R. Mar Báltico, – Jardim Flórida | Barueri Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com valor acessível… acabou de encontrar. ✨ Características do imóvel: • 50 m² bem distribuídos • 1 dormitório • Sala confortável • Cozinha prática • Lavanderia independente • Sacada • GARAGEM OPCIONAL - R$ 200,00 ADICIONAIS • Predinho de rua (mais tranquilo e com menos circulação) Localização estratégica: • Excelente localização • A apenas 15 minutos de Alphaville • Próximo a escolas, mercados e comércio em geral • Apenas 5 minutos da Rodovia Castelo Branco (acesso rápido para São Paulo e região) Ideal para casal, pequena família ou quem quer sair do aluguel compartilhado e ter seu próprio espaço. Valor: R$ 1.500,00/mês Agende agora sua visita! Chama no WhatsApp e fale com a SHF Smart — imóveis nesse perfil costumam alugar muito rápido. SHF Smart – Negócios Imobiliários “Vamo pra cima ????”

Apartamento para locação no Edifício Mont Blanc – Alphaville / Barueri Excelente apartamento disponível para locação no Edifício Mont Blanc, localizado em Alphaville, Barueri, na Avenida Oiapoque, nº 65, Apto 304, Torre Norte. O imóvel possui 164 m² de área privativa, situado no 3º andar, com planta ampla e bem distribuída. São 3 suítes, além de lavabo, sala de estar e TV, sala de jantar, cozinha, lavanderia e sacada gourmet, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Conta ainda com 3 vagas de garagem. Valor da locação: R$ 15.000,00 + despesas Condomínio: R$ 1.270,49 IPTU (anual): R$ 935,96 Foro (anual): R$ 229,47 Condições comerciais: Aceita proposta Garantias: caução imobiliário e seguro fiança Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento à venda em Barueri – Próximo a Alphaville e Tamboré Excelente apartamento com 48 m², localizado em andar alto (19º andar), em condomínio moderno, com segurança 24 horas e lazer completo. Área útil: 48 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Vaga de garagem: 1 Andares do prédio: 25 Apartamentos por andar: 4 Diferenciais do imóvel Sala de estar e sala de jantarVarandaCozinha funcionalEspaço para home officeBoa iluminação naturalGás natural e aquecimento de águaConexão para máquina de lavarInternet disponível Condomínio com lazer completo PiscinaAcademiaQuadra poliesportiva e quadra de basqueteSalão de festasBrinquedotecaTerraço com jardimLavanderia coletivaElevadorPortaria e segurança 24 horasGerador de emergência Localização Próximo a Alphaville, Tamboré, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Fácil acesso ao Parque Shopping Barueri, Estação de Trem e Centro de Barueri. Valor de venda: R$ 510.000 Condomínio: R$ 350 IPTU: R$ 100

— Tecnologia, Conforto e Localização Estratégica Se você procura mais do que uma casa… e sim qualidade de vida de verdade, acabou de encontrar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Barueri, esta residência foi projetada para quem deseja morar com conforto, segurança e tecnologia no dia a dia, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. ✨ Destaques do Imóvel São 141 m² de construção muito bem distribuídos, com ambientes pensados para viver bem e receber família e amigos. 3 suítes amplas, iluminadas e confortáveisAutomação residencial integrada com AlexaSistema de som embutido no teto da sala de TVPreparação para carregamento de carro elétricoSistema de água quente instaladoPlanta funcional e moderna Aqui você não compra apenas um imóvel… você passa a viver uma rotina mais prática, confortável e conectada. Localização Privilegiada — Aldeia de BarueriUm dos bairros mais desejados da cidade, conhecido por ser tranquilo, seguro e extremamente bem localizado. Você estará a poucos minutos de: Parque Shopping BarueriEstação Antônio João (CPTM)AlphavilleMercados, escolas e serviços essenciais Ou seja: você ganha a tranquilidade de bairro residencial com a mobilidade de cidade grande. Por que essa casa é especial?Ela une três coisas raras de encontrar juntas: tecnologia + conforto + localização estratégica. Ideal tanto para famílias quanto para quem trabalha em Alphaville e quer morar melhor pagando menos condomínio que um apartamento de alto padrão. Agende sua visitaCasas com esse padrão na Aldeia de Barueri são rapidamente vendidas. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente. Fale com a equipe SHF Smart e descubra seu novo lar. Vamo pra cima. ????

Apartamento à Venda – Condomínio Premiere Endereço: Rua Alberto José da Mota, nº 807 Bairro: Jardim São Luiz – Barueri/SP CEP: 06413-730 Valor: R$ 395.000,00 Informações do Imóvel Área privativa: 56 m²2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradasVarandaCozinha com fogão 5 bocas e forno embutido inclusosLavanderia1 vaga de garagem Diferenciais e Acabamentos Piso porcelanato 50 x 100 cmSancas, cortinas e molduras no tetoPintura recenteMóveis planejados em todos os ambientes, incluindo escritórioPias em mármore Situação do Imóvel QuitadoAceita financiamentoIPTU: 4 parcelas de R$ 41,52 (R$ 166,08/ano) Condomínio ElevadorGás encanado e individualizadoValor do condomínio: R$ 612,00 (água inclusa) Área comum: Salão de festas e churrasqueira (capacidade para até 70 pessoas)Salão de jogosBrinquedoteca e brinquedos externosPiscinaSaunaAcademiaBicicletário Localização e Conveniências Ponto de ônibus: 15 mMaternal: EMM Wandeir Ribeiro – 150 mEscolas: EMEIEF Taro Mizutori – 240 m Comércio e serviços: Padaria Gulla’s Pães e Doces – 210 mSupermercados: Hugão (1,7 km), Dia (2,1 km), Extra (2,2 km), Lopes (2,3 km), Isami (2,8 km), São Vicente (4,6 km)Bancos: Bradesco (2,5 km), Caixa (2,6 km), Banco do Brasil (2,8 km)Lotérica Anjo da Sorte – 2,5 km Acessos: Estrada dos Romeiros – 1,5 kmRodovia Castelo Branco – 5,5 km Lazer e cultura: Parque da Juventude – 500 mParque Linear – 600 mParque Municipal Dom José – 3,2 kmPraça das Artes – 4 kmGinásio José Corrêa – 5 km Saúde: Hospital Municipal de Barueri – 3,1 kmUBS Pedro Izzo – 1,9 km

TERRENO AMPLO COM CASA TÉRREA – OPORTUNIDADE ÚNICA NA CIDADE Se você busca espaço, localização e potencial, essa é a oportunidade certa. Em um terreno generoso de 600 m², encontra-se uma casa térrea de 131 m², ideal tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Características do imóvel: 3 dormitóriosSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro social Belo quintal, perfeito para quem valoriza espaço, lazer e privacidadeIdeal para quem deseja morar bem, com conforto e área externa, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Excelente também para investidores: Terreno com grande potencial construtivoComporta incorporação de torre residencial ou construção de kitnetsRegião estratégica, com forte demanda por moradia Entre em contato agora e saiba mais Oportunidades com esse perfil são raras. Vamo pra cima!

LOCAÇÃO – CASA MODERNA NO PARQUE VIANA | BARUERI Excelente casa para locação no Parque Viana – Barueri, com 150 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica. CASA VAI DESOCUPAR FIM DO MÊS DE MARÇO 2026 ✨ Destaques do imóvel: 1 VAGA DE GARAGEM Sala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalLavanderia independenteEspaço gourmet para receber família e amigos2 dormitórios, sendo 1 suíteSacadas na frente e nos fundos, trazendo ventilação e iluminação naturalFino acabamentoPiso em porcelanato em todos os ambientes Localização privilegiada: Bairro Parque Viana – BarueriPróximo à Smart FitPróximo a escolas, comércios e serviçosFácil acesso às principais vias???? Uma casa muito bem localizada, moderna e pronta para morar Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar. Seu próximo imóvel você encontra na SHF Smart – Negócios Imobiliários.

CASA A VENDA -RIBEIRO DE LIMA-BARUERI TERRENO 129,36 METROSSALA NO TERREO COM BANHEIROCOZINHA MOBILIADA COM PISO MÁRMORE MARFIM, 2 AMBIENTES ,ALMOÇO E VISITAS 3 DORMITÓRIOS COM PISO GRANITO E SUITE COM PISO DE MÁRMOREGARAGEM 2 VAGAS COBERTAS 2 BANHEIROS AREA DE LAZER NO PISO SUPERIOR COM COZINHA DE SERVIÇOAREA CONSTRUIDA 230 METROS JARDIM NO TERREO5 MINUTOS DO CENTROACESSO FACIL A CASTELO BRANCO,FARMACIAS E ESCOLAS VENDA 800.000,00 / IPTU ANUAL 4X DE 152,82 IMÓVEL COM HABITE-SE E ESCRITURA APROVADA

Condomínio Clube | Minha Casa Minha Vida | Financiamento CAIXA VALOR A PARTIR DE R$ 338.000,00 ENTRADA - R$ 10.000,00 SALDO FINANCIADO PELA CAIXA More bem em Barueri com lazer completo e condições facilitadas! O Nova Califórnia é o condomínio ideal para quem busca o primeiro imóvel, conforto, segurança e uma excelente localização em Barueri. ✔ Apartamentos de 46 METROS COM TERRAÇO ✔ 1 vaga de garagem ✔ Condomínio clube completo ✔ Financiamento pela CAIXA ✔ Enquadrado no Minha Casa Minha Vida (sujeito à renda) LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIAPiscinas adulto e infantil com deck molhado, salão de festas, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, bicicletário e espaços gourmet com churrasqueira e forno a lenha. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JARDIM CALIFÓRNIA / BARUERIPróximo a escolas, supermercados, UBS, CPTM Barueri, Parque Shopping Barueri, Shopping Tamboré e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Excelente opção para morar ou investir. Clique no botão e fale agora com um especialista da SHF Smart.

CASA À VENDA | 3 PAVIMENTOS • ÁREA DE LAZER NO ROOFTOP • LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Aceita apartamento com parte de pagamento Casa imponente, com projeto moderno e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, amplitude e uma área de lazer exclusiva no terceiro pavimento. Construída em lote de 125 m², com aproximadamente 350 m² de área construída, esta residência se destaca pela metragem generosa, pela distribuição inteligente dos ambientes e pela localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADALocalizada em região estratégica, com fácil acesso a Alphaville, próxima a: Smart FitComércio variadoEscolas e crechesServiços essenciais e principais vias de acessoUma localização que une praticidade, mobilidade e valorização constante. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 pavimentos muito bem distribuídosSala de estar amplaSala de jantar integradaCozinha funcionalLavanderia independenteÁREA ÍNTIMA3 dormitórios, sendo:2 suítesÁREA DE LAZER – TERCEIRO PAVIMENTOEspaço gourmet no rooftopGARAGEM 4 vagas de garagemImóvel perfeito para quem deseja morar bem, com estrutura completa ao redor e rápida conexão com Alphaville. Agende sua visita agora SHF Smart – Negócios Imobiliários Porque o melhor imóvel, você encontra aqui. Vamo pra cima.

VENDA – LOTE PLANO | CITY VIANA – BARUERIExcelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Barueri. Lote com 125 m², totalmente plano, localizado no City Viana, com fundo para área de reserva, garantindo mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. A poucos metros de comércios, escolas e academia Smart Fit, com fácil acesso às principais vias da cidade. OLHANDO DE FRENTE O LOTE É ESSE DA ESQUINA - SENDO 6,25 DE FRENTE Diferenciais do imóvel:✔ 125 m² de terreno ✔ Lote plano ✔ Fundo para reserva ambiental ✔ Região valorizada ✔ Infraestrutura completa ✔ Próximo a comércio, escolas e serviços Valor: R$360.000,00 Documentação em ordem Quer mais informações? Clique e fale agora com nosso time. O melhor imóvel você encontra aqui.

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Apartamento à Venda – Condomínio Alta Vista – Parque Viana, Barueri – SP Seu novo lar espera por você! Este apartamento reformado, localizado em andar alto, oferece conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora para viver momentos especiais em família. O preço está excelente — uma oportunidade rara em um dos condomínios mais procurados da região. Destaques do imóvel: • Área útil: 65 m² • 3 dormitórios bem distribuídos • 1 banheiro moderno • Varanda com vista agradável • 1 vaga de garagem Móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos já inclusos, proporcionando praticidade, elegância e economia para quem deseja se mudar sem preocupações. Condomínio completo para toda a família. Valor de venda: R$ 385.000,00

Galpão para Locação – Jardim Califórnia, Barueri Endereço: Rua Santa Cruz do Arari, 121 – Jardim Califórnia, Barueri Características do imóvel: • Área construída: 2.000 m² • Terreno: 1.700 m² • Piso fabril: 1.500 m² • Escritórios com vestiário: 300 m² • Pé direito: 8 m • Energia trifásica: 50 kVA Informações adicionais: • IPTU: R$ 1.800,00/ano • Valor da locação: R$ 34.000,00

LOCAÇÃO APARTAMENTO MOBILIADO - CONDOMÍNIO BEAT| ALPHAVILLE 100% MOBILIADO1 VAGA 1 DORMITÓRIOTV AR CONDICIONADO LOCAÇÃO= 4.000,00+DESPESAS CONDOMÍNIO 790,00+SEGURO RESIDENCIAL INCLUSO+IPTU 30,00 POR MÊS TOTAL DO PACOTE =4.820,00

LOCAÇÃO APARTAMENTO - CONDOMÍNIO BEAT | ALPHAVILLE 100% MOBILIADOTV E AR CONDICIONADO1 DORMITÓRIO1 VAGA LOCAÇÃO = 4.000,00 + DESPESAS CONDOMÍNIO 790,00+SEGURO RESIDENCIAL INCLUSO+IPTU 30,00 POR MÊS TOTAL DO PACOTE =4.820,00

LOCAÇÃO-SALA COMERCIAL-PQ.DOS CAMARGOS|BARUERI AVENIDA ZÉLIAGRADES NAS JANELAS PARA SUA SEGURANÇA LOCAÇÃO-SALA = 800,00 MENSAIS

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LOCAÇÃO-SALA COMERCIAL-PQ.DOS CAMARGOS|BARUERI AVENIDA ZÉLIAGRADES NAS JANELAS PARA SUA SEGURANÇA 1 SALA COMERCIAL 1 BANHEIRO LOCAÇÃO-SALA 1.200,00 MENSAIS

APARTAMENTO 44m² –PARQUE VIANA / BARUERI Ótima oportunidade para morar com praticidade, conforto e excelente localização! Apartamento com 44m², contendo: 2 DormitóriosSala de estarCozinhaLavanderia1 Banheiro Localizado no bairro Parque Viana – Barueri, em uma região completa, próximo de supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus, padarias, comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade no dia a dia! Diferenciais da localização: 7 minutos do Centro de BarueriFácil acesso às principais viasBairro consolidado e super valorizado Agende sua visita e venha conhecer! ???? Fale com a equipe SHF Smart Negócios Imobiliários

Terreno à Venda em Barueri – Vila do Conde | 125 m² | Topografia PlanaValor: R$ 320.000,00 Localização: Vila do Conde – Barueri/SP Área total: 125 m² Topografia: Plana Documentação: regularizada Status: Pronto para construir ???? Descrição CompletaSe você procura um terreno à venda em Barueri para construir com tranquilidade e valorização garantida, essa é a sua oportunidade! Localizado na Vila do Conde, um dos bairros mais planejados e valorizados da cidade, o lote possui 125 metros quadrados e topografia totalmente plana, ideal para quem quer construir sem complicações. O bairro oferece excelente infraestrutura, ruas amplas e asfaltadas, vizinhança tranquila e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Alphaville. Perfeito para moradia ou investimento, este terreno é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. ???? Diferenciais do Imóvel✅ 125 m² – terreno totalmente plano ✅ Documentação pronta para financiamento ✅ Bairro planejado e seguro ✅ Localização estratégica em Barueri ✅ Pronto para construir ???? Sobre a Vila do CondeA Vila do Conde é um bairro residencial de alto crescimento, conhecido por sua urbanização moderna e excelente localização. Está próximo a Alphaville, Centro de Barueri e Santana de Parnaíba, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Um dos locais mais promissores para investir na região oeste da Grande São Paulo. ???? Fale com o Corretor ResponsávelEntre em contato com a SHF Smart Negócios Imobiliários e agende uma visita. Sheymi Carvalho – Corretor de Alto Padrão em Alphaville e Região. ???? WhatsApp: 11 94007-3861 ???? www.shfimoveis.com.br

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CASA A VENDA - CONDOMÍNIO SÃO FERNANDO BARUERI  1 SALA DE JANTAR1 SALA DE ESTAR3 QUARTOS 3 BANHEIROS COPA + COZINHADESPENSAESCRITÓRIOLAVANDERIASÓTÃO GARAGEM PARA 3 CARROS ÁREA DE LAZER ÁREA DA PISCINACHURRASQUEIRA

VENDA- APARTAMENTO NA ALDEIA DE BARUERI Apartamento com acabamento de primeira Sala 2 ambientes com varanda 1 cozinha americana com planejados, forno e cooktop 2 dormitórios sendo 1 suíte climatizada com ar condicionado  1 vaga de garagem coberta 57m2 9° Andar- Torre Única

Sala Comercial – 70 m² | Jardim Elvira – Barueri/SP Endereço: R. Min. Rafael de Barros Monteiro, 55 - Jardim dos Camargos Detalhes do imóvel: 70 m² bem distribuídosDividida em 3 salas + recepçãoBanheiro e copaIdeal para escritórios, consultórios ou clínicas Valor da locação: R$ 3.000,00 Entre em contato e agende sua visita!