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LOCAÇÃO APARTAMENTO – CARAPICUÍBACONDOMÍNIO - VILLA NOVA FAZENDINHA R$ 2.000,00 O PACOTE - ALUGUÉL + COND + IPTU - CONSUMOS A PARTE Chácara Santa Lúcia dos Ipês Dados principais2 dormitórios35 m²1 vaga de garagemApartamento funcional e bem distribuídoCOZINHA PLANEJADA FINO ACABAMENTOBANHEIRO PLANEJADO PISO PORCELANATO LOCALIZAÇÃO E ACESSOS – CHÁCARA SANTA LÚCIA DOS IPÊS | CARAPICUÍBAO imóvel está localizado no bairro Chácara Santa Lúcia dos Ipês, uma região em constante crescimento em Carapicuíba, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. No entorno, você encontra: Mercados, padarias e comércios locaisEscolas e crechesUBS e serviços essenciaisPontos de ônibus com acesso ao centro e regiãoMobilidade e Rodovias A localização oferece acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando o deslocamento para quem trabalha ou estuda em cidades vizinhas: Rodoanel Mário Covas – conexão rápida com toda a Grande São PauloRodovia Castelo Branco – acesso fácil a Barueri, Alphaville, Osasco e São PauloRaposo Tavares – alternativa para Zona Oeste da capital e interiorTudo isso garantindo mais praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir.

UM DOS MAIS DESEJADOS CONDOMÍNIOS DA REGIÃO DE SANTANA DE PARNAÍBA Viver bem é ter espaço, conforto, tecnologia e segurança em um só lugar. Esta residência de alto padrão está localizada na rua principal do exclusivo Condomínio Reserva Santa Anna, unindo sofisticação, qualidade construtiva e um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e receber bem. Com 480 m² de terreno e 335,44 m² de área construída, o imóvel oferece uma experiência única de moradia, com vista aberta para os fundos e um projeto que privilegia iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes. Destaques do Imóvel4 suítes amplas, sendo a suíte master com banheira dupla e cromoterapia6 banheiros no total (suítes, lavabo social e banheiro externo para área gourmet e piscina)Sala de estar sofisticada, com:TV de 75”Soundbar de 300WAdega e cervejeiraParede principal em ardósiaEscada em madeira nobre GrapiaCozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos instalados e móveis planejadosGaragem para 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos) com infraestrutura para carro elétricoClimatização completa com ar-condicionado Samsung Inverter Wind Free em todos os ambientesTecnologia, Automação e SustentabilidadeEsta é uma casa pensada para o futuro: Automação total com Alexa, controlando:IluminaçãoPersianasAr-condicionadoPiscinaTVWi-Fi em toda a área do imóvelEnergia solar com geração de até 960 kWh/mês, reduzindo significativamente os custos de energiaSistema de segurança completo, com:5 câmeras externas com infravermelhoPorta com fechadura digital (biometria, facial e múltiplos acessos)Área de Lazer para Receber BemA área externa foi projetada para momentos especiais com família e amigos: Área gourmet integrada à cozinhaPiscina com LED, hidromassagem e iluminação controlada por appPiscina com trocador de calor para 55.000 litros, permitindo uso o ano todoPergolado externo, ideal para relaxar ou receber convidadosGuarda-corpos em vidro temperado de 10mmTorneiras aquecidasConforto Térmico e EficiênciaTelhado térmico com hidrofugante, que:Repele até 73% dos raios solaresReduz a temperatura interna em até 8°CProtege contra infiltrações e intempériesInformações FinanceirasValor de venda: R$ 4.600.000,00Condomínio: R$ 617,39IPTU mensal 2026: R$ 208,87 ✨ Uma casa pronta para oferecer um estilo de vida sofisticado, sustentável e extremamente confortável, em um dos condomínios mais desejados da região. ???? Agende sua visita e venha viver o alto padrão no Reserva Santa Anna. SHF Smart – Negócios Imobiliários Vamo pra cima ????

Casa à Venda – Condomínio Nova Jaguary | Santana de Parnaíba ???? Valor: R$ 1.450.000,00 Se você busca conforto, tecnologia e lazer completo, essa casa é simplesmente diferenciada. ???? 163 m² de terreno | 150 m² de área construída ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 4 banheiros, incluindo: – banheiro da suíte com banheira – banheiro exclusivo na área da piscina • Banheiros com toalheiros aquecidos • Automação residencial com Alexa • Tomadas Wi-Fi espalhadas pela casa • Sistema de som JBL integrado (suíte e área gourmet) • Telão na área da piscina – perfeito para momentos de lazer • Piscina aquecida elétrica • Área gourmet completa com: – churrasqueira com grill – frigobar – coifa – 2 cooktops • Ambientes climatizados com ar-condicionado ???? Projeto moderno, pensado para quem valoriza qualidade de vida, tecnologia e sofisticação, dentro de um dos condomínios mais desejados da região. ???? Agende sua visita e venha se encantar. SHF Smart – Negócios Imobiliários Vamo pra cima. ????

TERRENO AMPLO COM CASA TÉRREA – OPORTUNIDADE ÚNICA NA CIDADE Se você busca espaço, localização e potencial, essa é a oportunidade certa. Em um terreno generoso de 600 m², encontra-se uma casa térrea de 131 m², ideal tanto para moradia quanto para investimento. ✨ Características do imóvel: 3 dormitóriosSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro social Belo quintal, perfeito para quem valoriza espaço, lazer e privacidadeIdeal para quem deseja morar bem, com conforto e área externa, sem abrir mão da praticidade da vida urbana. Excelente também para investidores: Terreno com grande potencial construtivoComporta incorporação de torre residencial ou construção de kitnetsRegião estratégica, com forte demanda por moradia Entre em contato agora e saiba mais Oportunidades com esse perfil são raras. Vamo pra cima!

Casa à Venda ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Destaques do imóvel: 140 metros de terreno115 metros de área construida3 dormitórios, sendo 1 suíteSala aconcheganteCozinha espaçosaLavanderiaEspaço gourmet ideal para receber amigos e família3 vagas de garagem Localização tranquila e agradável, perfeita para morar com qualidade de vida. Valor de venda: R$760.000,00 IPTU: R$ 2.000/ano Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a nossa equipe e agende sua visita.

More bem em CARAPICUIBA com lazer completo e condições facilitadas! O LUMINI é o condomínio ideal para quem busca o primeiro imóvel, conforto, segurança e uma excelente localização na divisa com BARUERI. ✔ Apartamentos de 34 E 54 METROS COM TERRAÇO / 2 ou 3 dormitórios ✔ COM OU SEM vaga de garagem ✔ Condomínio clube completo ✔ Financiamento pela CAIXA ✔ Enquadrado no Minha Casa Minha Vida (sujeito à ANALISE ) LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA Piscinas adulto e infantil com deck molhado, salão de festas adulto e infantil, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, bicicletário e espaços gourmet com churrasqueira e forno a lenha. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Próximo a escolas, supermercados, UBS, Parque Shopping Barueri, Shopping Tamboré e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Excelente opção para morar ou investir.

Sobrado à Venda – Condomínio Villas do Jaguari Santana de Parnaíba/SP Valor: R$ 1.090.000,00 Valor com comissão de 6% incluída Área construída: 131 m² Área do terreno: 150 m² Endereço: Rua Iracema, nº 75 Características do Imóvel • 3 dormitórios com persianas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado • 1 suíte master com cuba dupla • Sala de estar integrada à cozinha ampla • 2 banheiros no pavimento superior • Lavabo e depósito no térreo • Área gourmet com churrasqueira • Piscina • Fechadura eletrônica na porta de entrada • Portão eletrônico • 2 vagas de garagem Documentação: completa, com habite-se concluído Infraestrutura do Condomínio • Portaria 24 horas com controle de acesso • Espaço multiuso • Quadra poliesportiva • Playgrounds • Pista de caminhada • Ampla área de jardins • Estacionamento para visitantes • Condomínio fechado com alto padrão de segurança Localização Excelente localização, próximo a Alphaville e com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Bandeirantes. Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 100,00

APARTAMENTO À VENDA – CARAPICUÍBACONDOMÍNIO - VILLA NOVA FAZENDINHA Chácara Santa Lúcia dos Ipês Dados principais2 dormitórios35 m²1 vaga de garagemApartamento funcional e bem distribuídoCOZINHA PLANEJADA FINO ACABAMENTOBANHEIRO PLANEJADO PISO PORCELANATO LOCALIZAÇÃO E ACESSOS – CHÁCARA SANTA LÚCIA DOS IPÊS | CARAPICUÍBAO imóvel está localizado no bairro Chácara Santa Lúcia dos Ipês, uma região em constante crescimento em Carapicuíba, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. No entorno, você encontra: Mercados, padarias e comércios locaisEscolas e crechesUBS e serviços essenciaisPontos de ônibus com acesso ao centro e regiãoMobilidade e Rodovias A localização oferece acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando o deslocamento para quem trabalha ou estuda em cidades vizinhas: Rodoanel Mário Covas – conexão rápida com toda a Grande São PauloRodovia Castelo Branco – acesso fácil a Barueri, Alphaville, Osasco e São PauloRaposo Tavares – alternativa para Zona Oeste da capital e interiorTudo isso garantindo mais praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir.

CASA PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO QUINTA DE SANTA ANNA PACOTE - ALUGUÉL + CONDOMÍNIO + IPTU = R$ 3.000,00 - CONSUMOS A PARTE Jardim Maria Tereza – Cotia/SP Casa para locação no Condomínio Quinta de Santa Anna, um condomínio completo, ideal para quem busca segurança, lazer e contato com a natureza. O imóvel conta com: 2 dormitóriosSala bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea externaVaga de garagem✨ Diferencial do condomínio: Portaria e segurançaPiscinaSalão de festasPlaygroundMuito verde e áreas de convivênciaLocalização estratégica, com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende sua visita e venha morar com qualidade de vida. SHF Smart – Negócios Imobiliários

Loja Comercial para Locação – Casa Verde | Zona Norte – SP Localização privilegiada na Rua Doutor César Castiglione Júnior, nº 205, Casa Verde, principal via do bairro, próxima à Marginal Tietê e com intenso fluxo comercial e residencial. • Terreno: 450 m² • Área construída: 300 m² • Piso cerâmico retificado • Iluminação em trilhos • Ar-condicionado central • Cozinha, escritório e banheiros Imóvel pronto para operação comercial! Ideal para lojas de vestuário, farmácia, conveniência, clínica médica, restaurante, padaria, serviços em geral, entre outros. Valor da locação: R$ 15.000,00/mês IPTU incluso IR + 12% se aplicável Garantia: caução imobiliária ou caução financeira Somente para CPF ou CNPJ idôneos

Galpão Industrial para Locação – Guarulhos/SP Excelente galpão industrial com planta fabril funcional, localizado em zoneamento exclusivamente industrial. Localização: Avenida Lindomar Gomes de Oliveira, nº 672 Cidade Industrial Satélite – Guarulhos/SP Características do imóvel: • Área total: 1.700 m² • Área fabril: 1.250 m² • Pé-direito: 7 m lateral e 11 m central • Área administrativa: 200 m² (escritórios, salas, banheiros, vestiário, copa e refeitório) • Estacionamento interno: 250 m² • Frente com 42 m para a rua • Imóvel totalmente murado e seguro • Portões em aço (frente e laterais) • Entrada de energia trifásica de alta performance • AVCB ativo Área de apoio externa: Guarita, sala de máquinas, canil, poço semiartesiano e sistema de bombeiros. Ideal para indústrias e empresas que buscam estrutura completa para produção! Valor da locação: R$ 45.000,00 IPTU incluso Garantia: Caução em imóvel

Galpão para Locação – Santana de Parnaíba Excelente oportunidade para quem busca espaço amplo com pátio e galpão, em localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Configuração do imóvel: • Área total: 7.000 m² • Área útil: 6.500 m² • Galpão: 1.200 m² • Pátio amplo em pedras Ideal para operações logísticas, armazenagem, transportadoras ou empresas que necessitam de grande área externa. Localização: Avenida Victor Chaves de Oliveira, nº 111 Bairro Santa Helena II Santana de Parnaíba – SP CEP: 06524-215 Em frente ao retorno do km 44 da Rodovia Castelo Branco Valor da locação: R$ 35.000,00 por mês

CASA A VENDA -RIBEIRO DE LIMA-BARUERI TERRENO 129,36 METROSSALA NO TERREO COM BANHEIROCOZINHA MOBILIADA COM PISO MÁRMORE MARFIM, 2 AMBIENTES ,ALMOÇO E VISITAS 3 DORMITÓRIOS COM PISO GRANITO E SUITE COM PISO DE MÁRMOREGARAGEM 2 VAGAS COBERTAS 2 BANHEIROS AREA DE LAZER NO PISO SUPERIOR COM COZINHA DE SERVIÇOAREA CONSTRUIDA 230 METROS JARDIM NO TERREO5 MINUTOS DO CENTROACESSO FACIL A CASTELO BRANCO,FARMACIAS E ESCOLAS VENDA 800.000,00 / IPTU ANUAL 4X DE 152,82 IMÓVEL COM HABITE-SE E ESCRITURA APROVADA

Condomínio Clube | Minha Casa Minha Vida | Financiamento CAIXA VALOR A PARTIR DE R$ 299.000,00 ENTRADA - R$ 10.000,00 SALDO FINANCIADO PELA CAIXA More bem em Barueri com lazer completo e condições facilitadas! O Nova Califórnia é o condomínio ideal para quem busca o primeiro imóvel, conforto, segurança e uma excelente localização em Barueri. ✔ Apartamentos de 46 METROS COM TERRAÇO ✔ 1 vaga de garagem ✔ Condomínio clube completo ✔ Financiamento pela CAIXA ✔ Enquadrado no Minha Casa Minha Vida (sujeito à renda) LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIAPiscinas adulto e infantil com deck molhado, salão de festas, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, bicicletário e espaços gourmet com churrasqueira e forno a lenha. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – JARDIM CALIFÓRNIA / BARUERIPróximo a escolas, supermercados, UBS, CPTM Barueri, Parque Shopping Barueri, Shopping Tamboré e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Excelente opção para morar ou investir. Clique no botão e fale agora com um especialista da SHF Smart.

CASA RES SEIS - ALPHAVILLE - SANTANA DE PARNAÍBA  420 METROS DE TERRENO300 METROS DE CONSTRUÇÃO4 SUÍTESSALA DE ESTARSALA DE LAREIRASALA DE JANTARSALA INTIMACOZINHALAVANDERIAQUINTAL GRANDEPISCINAFICA PROXIMO A PORTARIA , EM UMA DAS MELHORES RUA DO CONDOMÍNIOCONDOMÍNIO COMPLETOACEITA FINACIAMENTO E FGTS DOCUMENTAÇÃO OK

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO VIDA BELA | ITAPEVI – SPExcelente oportunidade para quem busca lote em condomínio fechado, com valor acessível, facilidade de pagamento e ótima localização. Localizado no Condomínio Vida Bela, em Itapevi, este lote está próximo à portaria, trazendo mais comodidade, segurança e valorização. Detalhes do LoteLote H8Área: 158 m²Topografia: leve declivePróximo à portaria Sobre o Condomínio ✔ Portaria e controle de acesso ✔ Ambiente familiar ✔ Ruas organizadas ✔ Condomínio acessível Endereço: Avenida Eleutério Marçal dos Santos, s/n Condições de Pagamento Entrada: R$ 70.000,00 (aceita negociação)Parcelas: R$ 1.080,00 – prazo de até 180 mesesSaldo para quitação: aproximadamente R$ 114.000,00Condomínio: R$ 120,00Aceita veículo como parte de pagamento (sob avaliação) Agende sua visita Clique e fale agora com nosso time SHF Smart – Negócios Imobiliários ✨ O melhor imóvel você encontra aqui.

LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO NINHO VERDE I | PORANGABA – SPSe você busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado no Condomínio Ninho Verde I, um dos residenciais mais completos e valorizados da região de Porangaba, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e infraestrutura. ✨ Destaques do Condomínio✔ Portaria com controle de acesso e segurança 24h ✔ Ruas asfaltadas e excelente padrão urbanístico ✔ Clube completo com áreas de lazer ✔ Lagos, áreas verdes e muito contato com a natureza ✔ Quadras esportivas, playground e espaços de convivência ✔ Ambiente familiar, organizado e em constante valorização Sobre o LoteLote planoPronto para construirExcelente localização dentro do condomínioIdeal para residência ou investimentoLocalizaçãoCondomínio Ninho Verde I – Porangaba/SP Fácil acesso, região em crescimento e alto potencial de valorização. ValorConsulte condições especiais (Ótima oportunidade de negócio) Agende sua visitaSeu novo projeto de vida começa aqui. Entre em contato agora e saiba mais detalhes. Clique e fale com nosso time ✨ O melhor imóvel você encontra aqui.

CASA À VENDA | 3 PAVIMENTOS • ÁREA DE LAZER NO ROOFTOP • LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Aceita apartamento com parte de pagamento Casa imponente, com projeto moderno e excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto, amplitude e uma área de lazer exclusiva no terceiro pavimento. Construída em lote de 125 m², com aproximadamente 350 m² de área construída, esta residência se destaca pela metragem generosa, pela distribuição inteligente dos ambientes e pela localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADALocalizada em região estratégica, com fácil acesso a Alphaville, próxima a: Smart FitComércio variadoEscolas e crechesServiços essenciais e principais vias de acessoUma localização que une praticidade, mobilidade e valorização constante. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 pavimentos muito bem distribuídosSala de estar amplaSala de jantar integradaCozinha funcionalLavanderia independenteÁREA ÍNTIMA3 dormitórios, sendo:2 suítesÁREA DE LAZER – TERCEIRO PAVIMENTOEspaço gourmet no rooftopGARAGEM 4 vagas de garagemImóvel perfeito para quem deseja morar bem, com estrutura completa ao redor e rápida conexão com Alphaville. Agende sua visita agora SHF Smart – Negócios Imobiliários Porque o melhor imóvel, você encontra aqui. Vamo pra cima.

CASA À VENDA | ALTO PADRÃO – ÁREA DE LAZER COMPLETAResidência moderna, com projeto contemporâneo, acabamentos nobres e área de lazer pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e sofisticação. Construída em terreno de 150 m², com 170,86 m² de área construída, esta casa entrega design, funcionalidade e um padrão de acabamento acima da média. ✨ DIFERENCIAIS E ACABAMENTOSPorcelanato 83x83 na área externaPorcelanato 82x82 na área internaPiso e degraus em madeira de lei Tauari no pavimento superior e áreas internasPortas de entrada em madeira de lei Tauari, com fechadura eletrônica e puxadorPortas internas em madeira Curupixá, encabeçadasBatentes e guarnições em madeira de lei TauariFechaduras Pado – primeira linhaCalçada em Pedra Miracema ÁREA ÍNTIMA3 dormitórios, sendo:1 suíte com closet e sacadaBanheiro socialLavabo no pavimento térreoÁREA SOCIAL E GOURMETCozinha equipada com ilha, pia dupla em mármore, coifa e cooktop Electrolux 5 bocasLavanderia independenteChurrasqueira com vidro e pia em mármore Verde UbatubaPedra Moledo Roma na área de lazerCaixa de som JBL original embutida na área gourmet LAZER COMPLETOPiscina com ilhaDeck em madeira de lei Cumaru ao redor da piscina TECNOLOGIA E CONFORTOInterruptores inteligentes (controle via celular)Esquadrias pretas automatizadas com controleAr-condicionado instalado na sala e na suíteBanheiros com box até o teto e pias em mármore travertino GARAGEMVaga para 3 veículos, sendo 1 coberta ESTRUTURACasa 100% com rufos e calhas instaladosPintura preta eletrostáticaImóvel ideal para quem busca alto padrão, lazer completo e tecnologia em um só lugar. Agende sua visita agora Seu novo imóvel você encontra na SHF Smart – Negócios Imobiliários

CASA À VENDA | ALTO PADRÃO – ÁREA DE LAZER COMPLETAResidência moderna, com projeto contemporâneo, acabamentos nobres e área de lazer pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e sofisticação. Construída em terreno de 150 m², com 170,86 m² de área construída, esta casa entrega design, funcionalidade e um padrão de acabamento acima da média. ✨ DIFERENCIAIS E ACABAMENTOSPorcelanato 83x83 na área externaPorcelanato 82x82 na área internaPiso e degraus em madeira de lei Tauari no pavimento superior e áreas internasPortas de entrada em madeira de lei Tauari, com fechadura eletrônica e puxadorPortas internas em madeira Curupixá, encabeçadasBatentes e guarnições em madeira de lei TauariFechaduras Pado – primeira linha ÁREA ÍNTIMA 3 dormitórios, sendo:1 suíte com closet e sacadaBanheiro socialLavabo no pavimento térreo ÁREA SOCIAL E GOURMETCozinha equipada com ilha, pia dupla em mármore, coifa e cooktop Electrolux 5 bocasLavanderia independenteChurrasqueira com vidro e pia em mármore Verde UbatubaPedra Moledo Roma na área de lazerCaixa de som JBL original embutida na área gourmet LAZER COMPLETOPiscina com ilha TECNOLOGIA E CONFORTO Interruptores inteligentes (controle via celular)Esquadrias pretas automatizadas com controleAr-condicionado instalado na sala e na suíteBanheiros com box até o teto e pias em mármore travertino GARAGEMVaga para 3 veículos, sendo 1 cobertaESTRUTURACasa 100% com rufos e calhas instaladosPintura preta eletrostáticaImóvel ideal para quem busca alto padrão, lazer completo e tecnologia em um só lugar. Agende sua visita agora Seu novo imóvel você encontra na SHF Smart – Negócios Imobiliários

Terreno à Venda em Barueri – Vila do Conde | 125 m² | Topografia Declive leve Valor: R$270.000,00 Localização: Vila do Conde – Barueri/SP Área total: 125 m² Topografia: Plana Documentação: regularizada Status: Pronto para construir  Descrição CompletaSe você procura um terreno à venda em Barueri para construir com tranquilidade e valorização garantida, essa é a sua oportunidade! Localizado na Vila do Conde, um dos bairros mais planejados e valorizados da cidade, o lote possui 125 metros quadrados e topografia totalmente plana, ideal para quem quer construir sem complicações. O bairro oferece excelente infraestrutura, ruas amplas e asfaltadas, vizinhança tranquila e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Alphaville. Perfeito para moradia ou investimento, este terreno é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Diferenciais do Imóvel✅ 125 m² – terreno totalmente plano ✅ Documentação pronta para financiamento ✅ Bairro planejado e seguro ✅ Localização estratégica em Barueri ✅ Pronto para construir  Sobre a Vila do Conde A Vila do Conde é um bairro residencial de alto crescimento, conhecido por sua urbanização moderna e excelente localização. Está próximo a Alphaville, Centro de Barueri e Santana de Parnaíba, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Um dos locais mais promissores para investir na região oeste da Grande São Paulo.  Fale com o Corretor Responsável Entre em contato com a SHF Smart Negócios Imobiliários e agende uma visita. Sheymi Carvalho – Corretor de Alto Padrão em Alphaville e Região. WhatsApp: 11 94007-3861 www.shfimoveis.com.br

VENDA – LOTE PLANO | CITY VIANA – BARUERIExcelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Barueri. Lote com 125 m², totalmente plano, localizado no City Viana, com fundo para área de reserva, garantindo mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. A poucos metros de comércios, escolas e academia Smart Fit, com fácil acesso às principais vias da cidade. OLHANDO DE FRENTE O LOTE É ESSE DA ESQUINA - SENDO 6,25 DE FRENTE Diferenciais do imóvel:✔ 125 m² de terreno ✔ Lote plano ✔ Fundo para reserva ambiental ✔ Região valorizada ✔ Infraestrutura completa ✔ Próximo a comércio, escolas e serviços Valor: R$360.000,00 Documentação em ordem Quer mais informações? Clique e fale agora com nosso time. O melhor imóvel você encontra aqui.

VENDA – LOTE PLANO | CITY VIANA – BARUERIExcelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Barueri. Lote com 125 m², totalmente plano, localizado no City Viana, com fundo para área de reserva, garantindo mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. A poucos metros de comércios, escolas e academia Smart Fit, com fácil acesso às principais vias da cidade. OLHANDO DE FRENTE O LOTE É ESSE AO LADO DA CASA - SENDO 6,25 DE FRENTE Diferenciais do imóvel:✔ 125 m² de terreno ✔ Lote plano ✔ Fundo para reserva ambiental ✔ Região valorizada ✔ Infraestrutura completa ✔ Próximo a comércio, escolas e serviços Valor: R$ 290.000,00 Documentação em ordem Quer mais informações? Clique e fale agora com nosso time. O melhor imóvel você encontra aqui.

Apartamento à Venda – Condomínio Alta Vista – Parque Viana, Barueri – SP Seu novo lar espera por você! Este apartamento reformado, localizado em andar alto, oferece conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora para viver momentos especiais em família. O preço está excelente — uma oportunidade rara em um dos condomínios mais procurados da região. Destaques do imóvel: • Área útil: 65 m² • 3 dormitórios bem distribuídos • 1 banheiro moderno • Varanda com vista agradável • 1 vaga de garagem Móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos já inclusos, proporcionando praticidade, elegância e economia para quem deseja se mudar sem preocupações. Condomínio completo para toda a família. Valor de venda: R$ 385.000,00

Apartamento à Venda – Condomínio Flórida Valor: R$ 480.000 (abaixo do preço) Área: 66 m² Andar: 8º andar, com vista livre Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Piso em porcelanato • Varanda Lazer e infraestrutura do condomínio: • Academia • Sala de jogos • Playground • Piscinas adulto e infantil aquecidas • Salão de festas • Sala home office • Espaço pet • Duas portarias 24 horas (pedestres e veículos) • 3 elevadores por andar (capacidade para 13 pessoas cada) Localização: • Rua do Hospital Regional Rota dos Bandeirantes • A apenas 8 minutos de carro do Parque Shopping Valores adicionais: • Condomínio: R$ 405 • IPTU: R$ 350 anual

Galpão para Locação – Jardim Califórnia, Barueri Endereço: Rua Santa Cruz do Arari, 121 – Jardim Califórnia, Barueri Características do imóvel: • Área construída: 2.000 m² • Terreno: 1.700 m² • Piso fabril: 1.500 m² • Escritórios com vestiário: 300 m² • Pé direito: 8 m • Energia trifásica: 50 kVA Informações adicionais: • IPTU: R$ 1.800,00/ano • Valor da locação: R$ 34.000,00

Condomínio Eredita 2º andar 3 VAGAS + Depósito 220M área útil 3 suítes (com TVs 55") , sendo 1 suíte master com closetEscritório;Sala de estar (TV 65");Sala de jantar;Sala de lareira;Sacada com Churrasqueira (carvão + grill elétrico);Lavabo;Cozinha (forno elétrico, micro-ondas, maquina de lavar louças e fogão indução) com dispensa;Lavandeira (máquina de lavar roupas 14kilos LAVA E SECA LG) com dispensa e banheiro para funcionária; Iluminação, persiana e ar condicionado automatizada com ALEXA;APTO 100% mobiliado. INFRAESTRUTURA EREDITAPiscina aquecida e aberta;Playgroud;Salão de jogos;Salão de festa;Academia bem estruturada;Mini mercado do -2º;Recreação todas as sextas para crianças;Aula de natação terça e quinta;Aula de tênis segunda e quarta;Aula de judô às segundas.TODAS AS ATIVIDADES SÃO MONITORADAS, não há necessidade de responsável nas aulas PACOTE COMPLETO POR 19.000,00

CASA A VENDA -BELA VISTA -OSASCO VALOR DO IMÓVEL 680.000,00 CASA 12 DORMITÓRIOS2 BANHEIROSCASA 21 DORMITÓRIO COM SUÍTE2 BANHEIROS2 VAGAS COBERTASDOCUMENTAÇÃO OK

VENDA CASA - PIRAPORA DO BOM JESUS SP VALOR 1.600.000,00 ACEITA PERMUTA460 M4 SUÍTES1 SUÍTE COM CLOSÊTSALA DE ESTAR E JANTAR 60M APROXIMADAMENTECOZINHA INTEGRADA COM AREÁ GOURMETPISCINA COM ILHAJARDIM FRONTALPOMAR NO FUNDO COM EDICULA DE 3 CÔMODOSACEITA PROPOSTA -SUJEITA A ANALISE

Roselândia Castelã – O Loteamento Fechado que Une Natureza, Conforto e Qualidade de Vida!Se você busca um lugar seguro, moderno e com ambiente ideal para construir o lar da sua família, o Roselândia Castelã é a escolha perfeita. Localizado na Estrada do Roselândia, na divisa entre Cotia e Itapevi, o empreendimento oferece localização estratégica, lazer completo e um cenário natural que valoriza Destaques do Empreendimento: Condomínio fechado com portaria 24 horasLazer completo para toda a famíliaPiscina adulto e infantilQuadra poliesportiva e quadra de areiaLago com pista de caminhada ao redorÁrea verde preservadaAmbiente pensado para qualidade de vida e bem-estar Terrenos a partir de: 134 m² até 300 m² Condições Especiais de Lançamento:Entrada a partir de dezesseis mil reais (R$ 20.000,00)Parcelas a partir de R$ 1.300,00Financiamento direto com a incorporadora Localização Privilegiada:A poucos minutos de Alphaville, Estrada do Suru, Parque das Rosas e principais acessos da região. Uma área em plena valorização e com potencial de crescimento acima da média. Garanta o seu lote hoje mesmo!Clique no botão abaixo e fale agora com o time da SHF SMART – Referência em Negócios Imobiliários na região. Seu futuro começa aqui. Fale com a SHF Smart e agende sua visita!

CASA COND QUINTA DE SANTA ANNA - COTIA CASA TODA MIBILIADA COM MÓVEIS PLANEJADOS MÓVEIS PLANEJADOS FICAM NA CASA , CAMAS MÓVEIS SOLTOS E ELETROS SAEM EXETO FORNO E COOCKTOP FICAM NA CASA 2 DORMITÓRIOSBANHEIRO SOCIAL SUPERIORBANHEIRO SOCIAL TERREOSALA PARA 2 AMBIENTESCOZINHALAVANDERIAESPAÇÕ GOURMET1 VAGA DE GARAGEMSEGURANÇA 24 HORASPLAYGRAUDSALÃO DE FESTASQUIOSQUE CHURRASQUEIRAPISCINA ADUTO E INFANTILTUDO ISSO EM MEIO A NATUREZA E MELHOR , FICA EM UMA TRAVESSA DA ESTRADA FERNANDO NOBRE HA 7 MINUTOS DE BARUERIACESSO A RODOVIA RAPOSO TAVARES .

Casa à Venda no Condomínio Nova Jaguary – Santana de ParnaíbaValor: R$ 1.730.000,00 Terreno: 211 m² Área construída: 191 m² Dormitórios: 4 suítes Garagem: 3 vagas Localização: Condomínio Nova Jaguary – Santana de Parnaíba/SP ✨ Destaques do Imóvel:4 suítes espaçosas com excelente iluminação naturalProjeto moderno e sofisticado, com iluminação impactante e design contemporâneoSala ampla e integrada com ambientes de estar, jantar e cozinhaCozinha planejada, com acabamentos de alto padrãoÁrea gourmet completa, perfeita para momentos de lazerPiscina privativa, ideal para relaxar e curtir com a família3 vagas de garagem com fácil acessoAcabamentos premium e excelente aproveitamento dos espaços Sobre o Condomínio Nova Jaguary:O Condomínio Nova Jaguary é um dos mais desejados de Santana de Parnaíba, oferecendo: Segurança 24 horasÁreas verdes e ambiente tranquiloEstrutura de lazer completaLocalização privilegiada, com fácil acesso a Alphaville e à Rodovia Castelo BrancoIdeal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um imóvel de alto padrão. Agende Sua Visita:Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível! Cadastre-se no site ou fale com um corretor agora mesmo. Seu novo lar de alto padrão em Santana de Parnaíba está aqui.

ÍCONE DE LUXO E EXCLUSIVIDADE ????Prepare-se para conhecer uma das obras-primas arquitetônicas mais desejadas de Santana de Parnaíba. Localizada no prestigiado Condomínio Reserva Santa Anna, esta residência foi projetada para quem exige o máximo em sofisticação, lazer e design moderno. 458 m² de terreno 4 suítes amplas (todas climatizadas) 4 vagas generosas 6 banheiros Automação completa • Pé-direito alto • Acabamento premium ✨ UM SHOW DE DESIGN E EXPERIÊNCIASPiscina com ofurô integrado Relaxe em um ambiente cinematográfico pensado para momentos de pura tranquilidade e lazer. Chopana sofisticada ao lado da piscina Uma fusão perfeita entre charme rústico e arquitetura moderna, ideal para receber quem você ama. Rooftop Gourmet + Ofurô a Céu Aberto Sinta a energia única de contemplar o pôr do sol em um verdadeiro spa sobre a sua própria casa. Um ambiente que eleva o conceito de bem-estar a outro nível. A Suíte Master dos SonhosA suíte principal impressiona com: ✔️ Tamanho imponente ✔️ Hidro de luxo ✔️ Chuveiro duplo ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ Iluminação natural privilegiada Um ambiente que transforma rotina em experiência. Detalhes que fazem toda a diferença✨ Automação residencial completa ✨ Pé-direito alto nas áreas sociais ✨ Iluminação natural abundante ✨ Jardim de inverno elegante ✨ Aquecimento solar ✨ Vagas amplas até para caminhonete ✨ Fachada moderna com tijolinhos aparentes Cada detalhe foi pensado para criar uma residência única, harmoniosa e marcante. RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO RESERVA SANTA ANNAUm imóvel para quem busca personalidade, conforto extremo, lazer completo e uma arquitetura inesquecível. Agende sua visita e venha viver o extraordinário.

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LOCAÇÃO APARTAMENTO MOBILIADO - CONDOMÍNIO BEAT| ALPHAVILLE 100% MOBILIADO1 VAGA 1 DORMITÓRIOTV AR CONDICIONADO LOCAÇÃO= 4.000,00+DESPESAS CONDOMÍNIO 790,00+SEGURO RESIDENCIAL INCLUSO+IPTU 30,00 POR MÊS TOTAL DO PACOTE =4.820,00

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LOCAÇÃO-SALA COMERCIAL-PQ.DOS CAMARGOS|BARUERI AVENIDA ZÉLIAGRADES NAS JANELAS PARA SUA SEGURANÇA 1 SALA COMERCIAL 1 BANHEIRO LOCAÇÃO-SALA 1.200,00 MENSAIS

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO-VILLA NOVA FAZENDINHA |CARAPICUÍBA 1 DORMITÓRIOSALACOZINHA1 BANHEIROÁREA DE LAZER COMPLETAACABAMENTO DE ALTA QUALIDADEARMÁRIO DE COZINHALUMINÁRIASCHUVEIROGABINETE E BOX NO BANHEIRO1 VAGA DE GARAGEM VALOR DO PACOTE - 1.900,00 = ALUGUEL + CONDOMÍNIO +IPTU - CONSUMOS A PARTE.

VENDA-CASA| PIRAPORA DO BOM JESUS 1 LOTE DE 10X25 =250M1 LOTE DE 10X25=250M4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES4 BANHEIROS2 VAGAS DE GARAGEMIMÓVEL TEM ENERGIA SOLAR VALOR DO IMÓVEL - 650.000,00 - IPTU 3.800,00 ANUAIS.

LOCAÇÃO-APARTAMENTO-2 DORMS.- NOVA FAZENDINHA-CARAPICUÍBA2 DORMITÓRIOSSALACOZINHA1 VAGA COBERTA6 ANDARPET SOB CONSULTAÁREA DE LAZER COMPLETAACADEMIAPISCINA VALOR DO PACOTE - 2.200,00 = ALUGUEL + CONDOMÍNIO +IPTU Consumos a parte

LOCAÇÃO – APARTAMENTO CONDOMÍNIO CONQUISTA – JARDIM SANTA TEREZA / CARAPICUÍBA COND _ 315,00 IPTU INCLUSO NO VALOR DO ALUGUÉL Apartamento novo, nunca habitado! Empreendimento moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Descrição do Imóvel: 48 m²2 DormitóriosSalaCozinhaLavanderia1 Banheiro1 VAGA DE GARAGEM Destaques: ✅ Apartamento novo, pronto para morar ✅ Condomínio Conquista – empreendimento todo novo ✅ Localização excelente, próximo ao Rodoanel ✅ Próximo a comércios, escolas e transporte público ✅ Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! SHF Smart Negócios Imobiliários Excelência em vendas e locações na região de Barueri e Carapicuíba.

CHÁCARA CESÁRIO LANGE / PORANGABA – KM 143 CASTELO BRANCO???? Localizada no Km 143 da Rodovia Castelo Branco, entrada em Cesário Lange sentido Porangaba, bairro dos Mirandas. Uma chácara completa, com natureza abundante, estrutura pronta para lazer, cultivo e moradia. Área total: 6.200 m² (6000 + 200 m² já incluídos, fora as áreas construídas) Estrutura:Campo de futebolPomar produtivo com diversas variedades: jabuticaba, maçã, pera, lichia, limão Taiti, limão galego, laranjaÁrea ampla para plantaçãoEspaço para futura piscinaEspaço para criação de animais / galinhasÁrea com eucaliptosCasa / Construção:2 dormitórios2 banheirosSala integrada com cozinha americana3 áreas externasChurrasqueiraFogão a lenha e forno à lenhaPorão com quarto para ferramentasDocumentação: contrato de compra e venda. (Entrada na escritura já iniciada, faltando concluir) ???? Aceitamos propostas

APARTAMENTO 44m² –PARQUE VIANA / BARUERI Ótima oportunidade para morar com praticidade, conforto e excelente localização! Apartamento com 44m², contendo: 2 DormitóriosSala de estarCozinhaLavanderia1 Banheiro Localizado no bairro Parque Viana – Barueri, em uma região completa, próximo de supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus, padarias, comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade no dia a dia! Diferenciais da localização: 7 minutos do Centro de BarueriFácil acesso às principais viasBairro consolidado e super valorizado Agende sua visita e venha conhecer! ???? Fale com a equipe SHF Smart Negócios Imobiliários

Sobrado em Condomínio – Vilagio Santana de ParnaíbaÁrea construída: 63 m² Dormitórios: 2 Banheiro: 1 Lavabo: 1 Vagas: 1 Descubra o conforto e o design moderno deste lindo sobrado novo no Condomínio Vilagio Santana de Parnaíba. Com excelente padrão de acabamento, o imóvel conta com sala ampla integrada à cozinha, lavabo moderno, dois dormitórios bem iluminados e varanda com vidro. O piso em porcelanato e o teto com iluminação em LED embutida trazem um toque de sofisticação. Além disso, o condomínio oferece ambiente tranquilo, seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. Localização: Santana de Parnaíba – próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a Alphaville. Excelente oportunidade! Ideal para quem deseja morar bem ou investir. Fale com nossa equipe SHF Smart Negócios Imobiliários e agende sua visita !

LINDO APARTAMENTO - VENDA - APARTAMENTO RESIDENCIAL SIDNEY COTIA  VALOR R$ 1.350,00 O PACOTE ALUGUÉL + CONDOMINIO E IPTU SALACOZINHA2 DORMITÓRIOS1 VAGA DE GARAGEMMOVEIS JA NA COZINHA , BANHEIRO E NO DORMITÓRIO

Terreno à Venda – Carapicuíba/SP Localização privilegiada: Avenida Inocêncio Seráfico (altura do nº 4.200), esquina com Rua Santa Cecília. Valor de venda: R$ 2.380.000,00 Descrição do Imóvel Excelente terreno de esquina, com 650 m², localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Carapicuíba. Com 20 metros de frente para a Avenida Inocêncio Seráfico, o local oferece grande potencial comercial e construtivo. Ideal para diversos empreendimentos:Estacionamento com subsoloLojas comerciais no nível da ruaAndares para salas comerciais ou residenciaisMercados, farmácias, galpões ou empreendimentos mistos Destaques:Esquina estratégicaFluxo intenso de veículos e pedestresFácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à região central de CarapicuíbaExcelente visibilidade para comércio Agende uma visitaEntre em contato com a equipe SHF Smart Negócios Imobiliários e saiba mais sobre essa oportunidade única de investimento!

Casa para Locação - Parque Viana, Barueri/SP? Valor: R$ 4.200,00 VAI ENTREGAR COM PINTURA NOVA EM TODA CASA Localização privilegiada, a 10 minutos de Alphaville, com fácil acesso às principais avenidas e comércios locais. Uma casa espaçosa, moderna e muito bem cuidada — ideal para quem busca conforto e praticidade! ✨ Destaques do imóvel: 2 vagas de garagem170m² de área construída3 dormitórios, sendo 2 suítesCozinha planejada completaRoupeiro planejado na suíte principalAmpla sala de jantar e sala de estarLavanderia2 vagas de garagemRegião tranquila, arborizada e próxima de tudo! Agende sua visita com a equipe SHF Smart Negócios Imobiliários!

Apartamento para Locação – City Viana | Barueri/SP Localização estratégica e prática: Excelente apartamento localizado no Cite Viana, em Barueri — uma região que oferece comodidade, mobilidade e uma infraestrutura completa ao redor. Fica a apenas 10 minutos de Alphaville, ao lado da Academia Smart Fit, supermercado, escolas, além de diversos comércios e linhas de ônibus que facilitam o dia a dia. Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios amplos • Sala bem iluminada e arejada • Cozinha funcional • Lavanderia separada • Sacada com ótima vista • garagem pode ser alugada a parte por R$ 200,00 NÃO ACEITA PETS Valor da locação: R$ 1.700,00 Ideal para quem busca praticidade, boa localização e excelente custo-benefício em Barueri. Pronto para morar, com fácil acesso a tudo que você precisa no seu dia a dia. Agende sua visita com a SHF Smart Negócios Imobiliários e venha conhecer este ótimo apartamento!