
SHF SMART Negocios Imobiliários Creci 049884-J
CRECI 049884-J Avenida Cauaxi, 293 - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Corretor responsável
PAULA OLIVEIRA11985482950
Venda - Casa Alto Padrão - Residencial Alphaville 1
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 8.500.000,00
Condomínio: R$ 1.775,95
IPTU: R$ 475,00
Código: 842



Quartos5
Suítes5
Banheiros7
Área construída498,00m²
Área total560,00 m²
VendaR$ 8.500.000,00
CondomínioR$ 1.775,95
IPTUR$ 475,00
RESIDENCIAL ALPHAVILLE 1 | ELEGÂNCIA TOSCANA NO ENDEREÇO MAIS DESEJADO DE ALPHAVILLE
Uma residência que vai além da arquitetura. Um lar concebido para quem valoriza exclusividade, sofisticação e a arte de viver bem.
Localizada no tradicional Residencial Alphaville 1, a apenas 200 metros do Clube ATC, esta magnífica casa em estilo toscano combina imponência, conforto e acabamentos de alto padrão em uma das localizações mais privilegiadas da região.
Descrição do Imóvel
- 560 m² de terreno
- 498 m² de área construída
- 5 suítes, incluindo uma elegante suíte master com varanda privativa
- Home Theater
- Living amplo com ambientes integrados
- Sala de jantar e sala de almoço
- Cozinha funcional e planejada para o dia a dia
- Espaço gourmet com churrasqueira integrada
- Garagem espaçosa
- Área de serviço completa
- Quarto de ferramentas
- Dependência de funcionário com banheiro
Acabamentos que traduzem excelência
- Portas e esquadrias fornecidas por marcas reconhecidas pela qualidade e sofisticação, Casa Mansur e Pormade
- Pisos Solarium Classic Travertino 120x120, valorizando a elegância dos ambientes
- Sistema completo de climatização instalado recentemente (01/2025), proporcionando conforto térmico em todos os espaços
- Assinatura do Arquiteto Renomado Ale Mellos
- Paisagismo de João Fladt Queiroz: Um jardim impecável
- Iluminação e Automação de Última Geração:
- Sistema de iluminação completo, interno e externo, que alia sofisticação e aconchego.
- Automação com controle por voz via Alexa e aplicativo Intelbras, permitindo monitoramento remoto e praticidade total (01/2025).
- Autossuficiência Energética: Módulos fotovoltaicos de última geração (4.4 kWp), instalados pela Blue Sol Energia Solar, garantindo sustentabilidade e economia.
O privilégio de viver no Alphaville 1
- Um dos residenciais mais tradicionais e valorizados de Alphaville
- Segurança, privacidade e exclusividade para toda a família
- Localização privilegiada, próxima ao Clube ATC
- Fácil acesso às melhores escolas, centros comerciais, restaurantes e serviços da região
Cada ambiente desta residência foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar, integração e momentos inesquecíveis.
Uma propriedade rara para quem busca não apenas uma casa, mas um estilo de vida pautado pela excelência.
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