Venda - Terreno c/ projeto aprovado - Reserva Santa Maria / SP

Construa sua residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Este terreno de 560 m² já possui projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura e pelo condomínio, permitindo iniciar a obra imediatamente.

Excelente terreno possui leve declive, face norte, proporcionando incidência de sol na área da piscina durante todo o dia, além de localização privilegiada dentro do condomínio, em região alta e próxima à portaria e ao clube.

Destaques do imóvel:

• 560 m² de área total
• Medidas aproximadas de 14 x 40 metros
• Projeto aprovado (economia de tempo e dinheiro)
• Face norte (sol na piscina o dia todo)
• Leve declive
• Apenas 3 minutos do clube
• Região alta e mais valorizada do condomínio
• Próximo à portaria
• IPTU 2026 Quitado
• Fácil acesso à Castelo Branco e Raposo Tavares
• Condomínio com lazer de clube e segurança 24h
• Projeto aprovado para residência de aproximadamente 570 m²
• Localização privilegiada, em região alta do condomínio
• Apenas 3 minutos de caminhada do clube

Obs.: Estuda permuta como parte do pagamento, com aceitação de veículo de boa liquidez no mercado, mediante avaliação e valor de repasse.

⛱ Condomínio Reserva Santa Maria

Reconhecido por oferecer um estilo de vida exclusivo, o Reserva Santa Maria combina segurança, lazer e contato com a natureza em uma infraestrutura completa.

• Clube completo
• Piscinas adulto e infantil
• Academia e sala fitness
• Quadras de tênis, poliesportiva e gramada
• Campo de futebol
• Playground e brinquedoteca
• Salão de festas e salão de jogos
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Forno de pizza
• Bosque, lago e amplas áreas verdes
• Bicicletário
• Pista de cooper e pista de skate

????Localização

O Reserva Santa Maria está estrategicamente localizado entre Jandira, Barueri e Itapevi, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo aos condomínios Nova Higienópolis, Beverly Hills, Forest Hills, Reserva Nature, São Fernando Residência e Outeiro de São Fernando.

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.