VENDA.: IMÓVEL CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO - VILA LEOPOLDINA /SP

Complexo corporativo de alto padrão disponível para locação e venda, localizado em uma das regiões mais estratégicas e em constante valorização de São Paulo.

Complexo corporativo composto por 2 edificações independentes, ideal para operações administrativas, centros logísticos leves, clínicas, instituições de ensino ou sedes empresariais.

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL

• Área do terreno: 5.225,81 m²
• Área total construída: 4.042,72 m²
• Estacionamento: 130 vagas para automóveis + 9 vagas para motos

???? DISTRIBUIÇÃO DOS EDIFÍCIOS

Edifício 1

• Área total: 2.571,67 m²
• Térreo: 1.380,72 m²
• Pavimento superior: 1.190,95 m²

Edifício 2

• Área total: 1.471,05 m²
• Térreo: 468,30 m²
• Pavimentos superiores distribuídos, proporcionando versatilidade de ocupação

????LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (GRANDE DIFERENCIAL) - Localização ideal para operações logísticas, corporativas e empresas com mobilidade intensa, poucos minutos das principais rodovias:

• 5 min – Rodovia Castelo Branco
• 5 min – Rodovia Anhanguera
• 7 min – Rodovia dos Bandeirantes
• 15 min – Rodoanel
• Acesso rápido à Marginal Pinheiros e Marginal Tietê
• Próximo à Ponte dos Remédios

Diferenciais

• Imóvel raro pelo porte na região
• Localização com logística privilegiada
• Excelente custo-benefício por m²
• Estrutura pronta para grandes operações
• Ambientes amplos e modulares
• Amplo estacionamento (diferencial competitivo)

INVESTIMENTO

????Locação: R$ 65,00/m²

????Venda: R$ 45.000.000,00

???? Agende uma apresentação completa e conheça o potencial deste

Atendimento personalizado para empresas e investidores.